Kérdések és válaszok
Kérdések és válaszok
Kérdések és válaszok
Tegye fel kérdését!
Kérdezhet (akár a honlapunkon megtalálható) új építésű ingatlanokkal, vagy azok megvásárlásával, finanszírozásával (hitel, szocpol, lízing) kapcsolatban.
Mindenképpen válaszolunk e-mailben és amennyiben úgy ítéljük meg hogy a téma másokat is érinthet, úgy (személyes adatok nélkül) ezen az oldalon megjelenítjük.
Kérdését címezze a kerdes@sedlak.hu e-mail címre.
Kérdezhet (akár a honlapunkon megtalálható) új építésű ingatlanokkal, vagy azok megvásárlásával, finanszírozásával (hitel, szocpol, lízing) kapcsolatban.
Mindenképpen válaszolunk e-mailben és amennyiben úgy ítéljük meg hogy a téma másokat is érinthet, úgy (személyes adatok nélkül) ezen az oldalon megjelenítjük.
Kérdését címezze a kerdes@sedlak.hu e-mail címre.
Üdvözlöm!
Szocpollal kapcsolatban érdeklődnék - 34 éves vagyok a feleségem 42.
Két gyermekünk van 3 és 5 évesek, nincs a nevünkön ingatlan!
Jár nekünk szocpol vagy csak fél szocpol? Köszönettel.
Kérdésére a válaszunk röviden: JÁR (természetesen amennyiben az egyéb feltételeknek is megfelelnek).
- Tehát meglévő gyermekek esetén lakásvásárlási kedvezményt (1994 előtti nevén szociálpolitikai kedvezményt) az önök életkorától függetlenül vehetnek igénybe.
- Teljes összegű szocpolt (2 gyermek után 2.400.000 Ft-ot) új lakás vásárlása vagy építése esetén kaphatnak.
- A feltételek közé tartozik, hogy sem az önök, sem gyermekeik tulajdonában nem lehet az igénybevételkor ingatlan, valamint hogy gyermekeik tekintetében még nem éltek ezzel a támogatási formával.
----------
Sziasztok!
Szocpol témában lenne egy kérdésem. 33 éves 3 gyermekes elvált anyuka vagyok. Jogosult vagyok-e a támogatásra, és ha igen, akkor milyen összegre (valahol azt hallottam, hogy egyedülálló csak fél szocpolt kaphat)?
Előre is köszönöm a segítséget.
Egyedülálló is jogosult a teljes összegű szocpolra, amennyiben azt új lakás építésének vagy új lakás vásárlásának céljából kívánja igénybe venni (feltéve, hogy az egyéb feltételeknek is megfelel).
Elváltként jogerős végzéssel kell igazolni azt, hogy a bíróság Önnél helyezte el a gyermeket.
----------
Új vagy használt ingatlant vásároljak?
Köszönöm!
Érdemes tudni, hogy egy használt ház megvásárlása és felújítása kb. ugyanannyiba kerül, mint egy új ház.
De:
- használtra csak fél szocpol jár, és a hitelkondíciók is kevésbé előnyösek.
- egy használt házat valószínűleg fel is kell újítani, rá kell költeni néhány millió Ft-ot és cseppet sem biztos, hogy annyival többet fog érni.
----------
Jól tudom, hogy ha most kiváltom a régi hitelem, akkor amennyiben gyermekünk születik nem tudom a szocpolt igénybe venni?
Előre is köszönettel!
Igen, ez így van. Tehát:
Amennyiben valaki új lakást épít vagy vásárol és ehhez lakásvásárlási hitelt vesz igénybe, akkor ha a kölcsönszerződés megkötését követően gyermeke születik, igényelheti az utólagos kedvezményt, amelynek összege a kölcsönszerződés megkötésekor érvényes összeg lehet.
Nagyon fontos: ezt csak akkor tudja igénybe venni, ha a hitelét nem cserélte le másikra, tehát maradt az új lakás építéséhez/vásárlásához felvett hitel és csak a fennálló tartozás erejéig vehető igénybe.
Pl: Fiatal házaspár új lakás vásárlásához igényel hitelt és szocpolt. 2 gyermeket vállalnak, így az ő tekintetükben megelőlegező kölcsönt (megelőlegező szocpolt) vehetnek igénybe (mely 2.400.000 Ft).
A 2 gyermek megszületik, majd egy újabb 3. Megelőlegező kölcsönt csak az első 2 gyermek tekintetében lehet igénybe venni, így a 3. gyermek esetében az utólagos kedvezmény lehetőségével tudnak élni.
----------
Budapest vagy agglomeráció?
Van valami ötletetek?
Azt kell eldönteni, hogy az elkövetkező tíz (vagy több) év során hol szeretnénk élni. Ha valakit a kertvárosi környezet, csendesebb, nyugodtabb lakókörnyezet vonz, akkor érdemes kiköltözni az agglomerációba, ahol könnyebben találhatunk az anyagi lehetőségeinknek is megfelelő kertes házat, lakást. Akiknek gyermekük van, vagy a közeljövőben terveznek, azoknak mindenképpen érdemes kertes megoldásra törekedniük.
Mindemellet a külső kerületekben még igen sok a lehetőség, ott is épülnek kertes ingatlanok szép számmal.
Amit érdemes mérlegelni és figyelembe venni:
- közlekedés szempontjából melyik a számunkra kedvezőbb
- milyenek az anyagi lehetőségeink (sok esetben a város határán belül ugyanaz az ingatlan több millió Ft-tal drágább, mint a város határán kívül és csak 1-2 km választja el őket egymástól)
- környezet (zajhatások vagy csend, nyugalom)
----------
Szocpollal kapcsolatban érdeklődnék - 34 éves vagyok a feleségem 42.
Két gyermekünk van 3 és 5 évesek, nincs a nevünkön ingatlan!
Jár nekünk szocpol vagy csak fél szocpol? Köszönettel.
Kérdésére a válaszunk röviden: JÁR (természetesen amennyiben az egyéb feltételeknek is megfelelnek).
- Tehát meglévő gyermekek esetén lakásvásárlási kedvezményt (1994 előtti nevén szociálpolitikai kedvezményt) az önök életkorától függetlenül vehetnek igénybe.
- Teljes összegű szocpolt (2 gyermek után 2.400.000 Ft-ot) új lakás vásárlása vagy építése esetén kaphatnak.
- A feltételek közé tartozik, hogy sem az önök, sem gyermekeik tulajdonában nem lehet az igénybevételkor ingatlan, valamint hogy gyermekeik tekintetében még nem éltek ezzel a támogatási formával.
----------
Sziasztok!
Szocpol témában lenne egy kérdésem. 33 éves 3 gyermekes elvált anyuka vagyok. Jogosult vagyok-e a támogatásra, és ha igen, akkor milyen összegre (valahol azt hallottam, hogy egyedülálló csak fél szocpolt kaphat)?
Előre is köszönöm a segítséget.
Egyedülálló is jogosult a teljes összegű szocpolra, amennyiben azt új lakás építésének vagy új lakás vásárlásának céljából kívánja igénybe venni (feltéve, hogy az egyéb feltételeknek is megfelel).
Elváltként jogerős végzéssel kell igazolni azt, hogy a bíróság Önnél helyezte el a gyermeket.
----------
Új vagy használt ingatlant vásároljak?
Köszönöm!
Érdemes tudni, hogy egy használt ház megvásárlása és felújítása kb. ugyanannyiba kerül, mint egy új ház.
De:
- használtra csak fél szocpol jár, és a hitelkondíciók is kevésbé előnyösek.
- egy használt házat valószínűleg fel is kell újítani, rá kell költeni néhány millió Ft-ot és cseppet sem biztos, hogy annyival többet fog érni.
----------
Jól tudom, hogy ha most kiváltom a régi hitelem, akkor amennyiben gyermekünk születik nem tudom a szocpolt igénybe venni?
Előre is köszönettel!
Igen, ez így van. Tehát:
Amennyiben valaki új lakást épít vagy vásárol és ehhez lakásvásárlási hitelt vesz igénybe, akkor ha a kölcsönszerződés megkötését követően gyermeke születik, igényelheti az utólagos kedvezményt, amelynek összege a kölcsönszerződés megkötésekor érvényes összeg lehet.
Nagyon fontos: ezt csak akkor tudja igénybe venni, ha a hitelét nem cserélte le másikra, tehát maradt az új lakás építéséhez/vásárlásához felvett hitel és csak a fennálló tartozás erejéig vehető igénybe.
Pl: Fiatal házaspár új lakás vásárlásához igényel hitelt és szocpolt. 2 gyermeket vállalnak, így az ő tekintetükben megelőlegező kölcsönt (megelőlegező szocpolt) vehetnek igénybe (mely 2.400.000 Ft).
A 2 gyermek megszületik, majd egy újabb 3. Megelőlegező kölcsönt csak az első 2 gyermek tekintetében lehet igénybe venni, így a 3. gyermek esetében az utólagos kedvezmény lehetőségével tudnak élni.
----------
Budapest vagy agglomeráció?
Van valami ötletetek?
Azt kell eldönteni, hogy az elkövetkező tíz (vagy több) év során hol szeretnénk élni. Ha valakit a kertvárosi környezet, csendesebb, nyugodtabb lakókörnyezet vonz, akkor érdemes kiköltözni az agglomerációba, ahol könnyebben találhatunk az anyagi lehetőségeinknek is megfelelő kertes házat, lakást. Akiknek gyermekük van, vagy a közeljövőben terveznek, azoknak mindenképpen érdemes kertes megoldásra törekedniük.
Mindemellet a külső kerületekben még igen sok a lehetőség, ott is épülnek kertes ingatlanok szép számmal.
Amit érdemes mérlegelni és figyelembe venni:
- közlekedés szempontjából melyik a számunkra kedvezőbb
- milyenek az anyagi lehetőségeink (sok esetben a város határán belül ugyanaz az ingatlan több millió Ft-tal drágább, mint a város határán kívül és csak 1-2 km választja el őket egymástól)
- környezet (zajhatások vagy csend, nyugalom)
----------