Ez a konstrukció tökéletes megoldást jelent arra, hogy az új lakás megvásárlásához igénybe venni kívánt lakásvásárlási hitel mellől hiányzó önerőt pótolja a meglévő ingatlan értékesítéséig.

Tehát Önnek 2 év áll rendelkezésére, hogy értékesítse ingatlanát.

Több szempontból is jó ez a megoldás:

1.) nem kell egyszerre megtalálni az igényeinek legmegfelelőbb ingatlant és a régi ingatlant értékesíteni – így Ön nincs rákényszerülve meglévő ingatlana gyors, esetleg áron aluli értékesítésére

2.) van 2 éve arra, hogy régi ingatlanára megfelelő vevőt, jobb vételáron találjon

3.) kényelmesen tudja lebonyolítani költözködését

4.) amíg el nem kel a régi ingatlan, azt akár ki is adhatja egy bérlőnek

5.) az sem akadály, ha a régi ingatlanon már van hitel, sőt amennyiben kamattámogatott Ft hitel van rajta, azt az értékesítést követően át lehet tenni az új ingatlanra – megőrizvén a régi jó feltételű hitelt melynek kamata alacsony és nincs árfolyamkockázata

6.) abban a nem várt esetben, ha valamilyen oknál fogva a régi ingatlan nem kerülne értékesítésre, a konstrukció átalakul normál egyenletes törlesztésű hitellé (annuitásos hitellé)

Amit még tudni kell erről a konstrukcióról:

1.) szocpol igénylésével nem kombinálható (hiszen van egy meglévő ingatlan, melyet csak 2 éven belül kell értékesíteni – ez szocpolnál kizáró ok)

2.) szintén nem kombinálható fészekrakó, közalkalmazotti valamint köztisztviselői hitel igénylésével